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适用房产建筑装修贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,个人房屋抵押教育贷款,个人住宅大额消费贷款,农村自建购房合同助学贷款,房产二次抵押借款等长沙房产抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属长沙房产的估值,房产借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房产和借款人的要求也不同,所以抵押房产借款时要注意在长沙银行之间对比选择.
3、房产抵押借款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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集体房产抵押大额贷款,经济适用现房大额消费贷款,抵押自建房屋贷款,抵押全款住房生活支出贷款,抵押商住两用购房合同周转贷款等多款房屋贷款的产品优势：
1.房屋抵押贷款额度为房屋评估价的5—9成左右,具体综合房屋情况和贷款人的资质情况酌情考虑
3.房屋抵押贷款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为房屋抵押贷款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的房屋贷款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.长沙房屋、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.长沙房屋贷款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
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长沙住宅抵押贷款详细流程步骤是什么？
1.提出贷款申请,提交贷款用途.金额及期限等申请.符合住宅贷款范畴,就准备相关的资料.
2.递交长沙住宅贷款资料申请：住宅抵押贷款,抵押分期房产出国留学贷款,商品房子抵押创业贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,抵押按揭住宅经营贷款,抵押商品房本教育贷款等业务.(还需看各银行贷款产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验住宅,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签长沙住宅贷款合同,放贷款
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